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        房屋防水保修期是什么 一般保修時間是多久

        2019-04-23 10:53:03    點擊:     來源:同輝水電暖
                很多人都不知道房屋還有防水保修期,也不理解其中的意思。它其實是指物業建設,開發單位在物業交付使用后,需要向業主承擔保證責任的時間,在期間內防水出現問題,開發商是有義務進行維護的。
            隨著夏季和雨季的到來,建筑防水工程的增加,讓房屋存在一些問題。而對于購房置業者們來說,房屋質量保障也是應該關心的一大問題。畢竟一套住房是伴隨著我們一生,如果房屋質量出現問題,就會很糟心。下面我們就來聊一聊有關房屋防水保修期的事情。
        一、房屋防水保修期是什么
            很多人都不知道房屋防水保修期是什么,也不太理解其中的意思。它其實就是指物業建設,開發單位在物業交付使用后,需要向業主承擔保證責任的時間,在期間內防水出現問題,開發商是有義務進行維護的。
        二、房屋防水保修期的時間是多久
            根據國務院《建筑工程質量管理條例》第四十條規定:“在通常情況下,建設項目應有最低保修期限:
        1、基礎設施工程和施工主體結構工程建筑物,按照相關的文件規定,設計該工程合理的使用壽命;
        2、房屋的防水工程,浴室以及外墻的防漏,防水要求為五年;
        3、電氣管道,線路、排水管道,設備安裝和裝修工作,期限為兩年;
        4、其他項目的保修期必須由承包商和承包商建設項目約定,其保修期應該從自驗收計算之日起。
            而建設項目的保修期,從驗收完成之日起計算更為準確,在購買一些成品房或者尾盤時,在收到房屋時要注意保修期的時間限制,以免錯過保修時間,這也是我們大家買房時要注意的一點。
        三、房屋防水保修期內出現問題怎么辦
            如果在房屋防水保修期內,發生了相關的質量問題,建設單位應當義務遵守保障條約,并且負責損失。如果違反本規定,建設單位不履行保修義務或者拖延其保修義務的履行,將被責令改正,同時處以罰款不低于10萬元,但不超過20萬人民幣,并將在保修期內對質量缺陷造成的損害負責。

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