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無(wú)論是購(gòu)買二手房還是按揭貸款，無(wú)疑都是購(gòu)房者的最佳選擇。特別是從農(nóng)村到城市打工的農(nóng)民工，他們每個(gè)月都要依靠固定的工資。眾所周知，現(xiàn)在城市的房子很貴，一套房子大概要一萬(wàn)元房?jī)r(jià)。所以分期付款買房真的很好。今天的將講解房產(chǎn)抵押貸款的注意事項(xiàng)。

1、根據(jù)自己的能力要求借款金額

在申請(qǐng)辦理本人購(gòu)房貸款時(shí)，貸款人解決自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和還貸狀況做出恰當(dāng)分辨，對(duì)將來(lái)的收入支出狀況做出恰當(dāng)客觀性的猜想。只有這樣，我們才能認(rèn)真確定貸款金額、貸款期限和還款方式，并根據(jù)自己的收入水平設(shè)計(jì)還款方案，適當(dāng)留點(diǎn)余地，不要妄自尊大。

2、選擇一家好的銀行按揭

目前，各大銀行都有廣泛的借貸zhengce。只要你想不出什么是做不到的，借款人就應(yīng)該多調(diào)查幾家銀行，選擇自己的借款方式。

3、選擇最合適的還款方式

現(xiàn)在基本上有兩種還款方式。一是選擇等額還本的方式，每月還貸金額逐步減少。第二，還款金額將保持不變，雖然方便，但最終支付更多的利息;還款時(shí)，借款人應(yīng)選擇自己的還款方式

4、向銀行提供物資應(yīng)切實(shí)可行

借款人應(yīng)向銀行提供真實(shí)的個(gè)人信息，如真實(shí)身份證、賬簿、結(jié)婚證、離婚證、單位收入證明、異地戶口、暫住證等。這里需要注意的是，需要向銀行提供兩個(gè)或兩個(gè)以上的電話號(hào)碼。

5、最后一點(diǎn)是要及時(shí)還款，如果逾期不會(huì)嚴(yán)重影響個(gè)人信用。