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蕪湖繁昌區(qū)三種最常見的按揭還款方式!

發(fā)布日期:2024-12-09 09:29:21

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1、等額本金,即每月償還固定本金,每月利息逐漸減少。如果不考慮其他因素,這種方法會(huì)節(jié)省最多的錢。但對(duì)于借款人來(lái)說,還款壓力越大,意味著借款人的經(jīng)營(yíng)成本和風(fēng)險(xiǎn)也就越高,所以商業(yè)銀行一般不鼓勵(lì)這種還款方式。

2、首先付利息,貸款隨借隨還。

例如,如果貸款是100萬(wàn)元,每月還固定利息,100萬(wàn)元一年后還。這種還款壓力小,對(duì)于借款人可以最大限度地利用貸款資金,但是一年的時(shí)間對(duì)于經(jīng)營(yíng)者來(lái)說往往難以周轉(zhuǎn),所以有必要為貸款續(xù)期找一個(gè)好的銀行產(chǎn)品。

3、不定期還款或按比例還款。

例如,如果貸款是100萬(wàn)元,每月支付固定利息。一年后返還本金20萬(wàn)元。第二年按照80萬(wàn)本金計(jì)算利息。利息將每月支付。第二年到期后,再次返還本金,第二年按60萬(wàn)本金計(jì)算利息。

這種方法是最穩(wěn)定的。首先,對(duì)于借款人來(lái)說,一份5年的貸款申請(qǐng)就可以節(jié)省申請(qǐng)貸款的成本。這樣,每年只會(huì)償還本金的1/5,這樣借款人就有更多的空間來(lái)使用本金。最后,每年固定償還一部分本金,可以避免借款人盲目投資貸款的風(fēng)險(xiǎn)。